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先日、空き家管理のご相談をいただいた際に、

「近いうちに、売却をしたいとは思ってるんだけど、すごい荷物が残っていて、これでは売れないですよね?
でも家から遠いし、仕事もしているから週末しか来れないし、何から手を付けたらいいのか…」

と、ご質問をいただきました。

残っている荷物=残置物と呼ぶ事が多いですが、
まだ、売却は来年以降とのことでしたので、まずは必要なものを出してもらうことから始めるようにお願いしました。

また、外にある分は全て必要のないもので、遠方に住んでいる為、自分たちで片付けるのは難しいということでしたので、弊社で請負うことになりました。

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残置物撤去・処分の費用としては、
敷地内の木の伐採、簡易物置内を含む建物周りの残置物の撤去、処分
今回は伐採、撤去、処分代で
35000円(税込)
でした。

一般の方では数日かかる作業なので、
遠方から何度もきて時間とお金と体力を使うのであれば、思い切ってプロに依頼してしまうのも一つの手ですよ。


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2019.11.11 Mon l 空き家について l top
昨日は一日かけて、空き家管理作業とお預かりしている管理物件の台風後のチェックに回りました。

もちろん、料金は基本料金の、税込5000円の中で行なわせていただいております。
また、台風前にお預かりしている全ての建物を見て回り、風で飛びそうなものは家の中に入れたり、物干し竿を倒したり対応させていただきました。

遠方でなかなか見には来れない方も、やはり気になると思います。


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台風前にも状況を確認する為、全ての物件を回り、飛びそうな物は玄関の中に入れたり、雨戸の確認をおこなったりしました。

今回の台風は静岡を直撃するとのことで、遠方に住んでる所有者様もとても心配だったと思います。

ですので、現地を確認し、状況の報告と写真を送って少しでも安心できるように努めております。

今回、静岡を直撃したので特に心配しておりましたが、お預かりしている建物については、気になるような被害は無く安心しました。

台風のたびに、どうなっているんだろう?でも仕事があるから見にも行けない…と、毎回ドキドキしている方、いつでもお問い合わせください。

お問合せ頂いたからと言って、すぐに契約という話ではありません。

ここだけの話・・・正直言いますと、空き家管理業務では利益は出ません。

月々5,000円は管理する為の最低限の備品代(ゴミ袋や軍手、報告書作成代等)です。

それならなぜ?

みくりや企画はまだ設立1年半の新しい会社です。

ですので、まずは地域の人に名前を知っていただきたい、

地域の輪の中に少しでも入れていただけたらと思い、空き家管理業務を始めました。

なので、お問合せしていただいたからと言って、強引に営業をかけたりすることはないので安心してご相談下さいね。

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2019.10.15 Tue l 空き家について l top
こんにちは!みくりや企画です。

空き家管理を委託していただいている御宅の庭を草刈り(╹◡╹)♡
比較的、広めの庭です。
まずは、草刈機で一気に刈ります。

広かったのでこれだけで1時間くらいかかりました。


そして、

かき集める!

これが、また大変。刈りきれなかった草を手で抜きつつ、大量の草を集めてゴミ袋へ☀️
大量です。



でも、それを終えると…



スッキリ、さっぱり、気持ちいい!
きれいです(๑˃̵ᴗ˂̵)

もちろん、ご近所様とのコミュニケーションも☆


家の通風と、通水等を行って、
お客様にご報告して、今月も無事終了しました。

✔️親を呼んで一緒に住むから、空き家になる

✔️周りに迷惑かけたくない

✔️転勤するので数年だけ管理してほしい

✔️荒れていかにも空き家です!というのは恥ずかしいし、周りの目も気になる

✔️いずれは売却も考えているので、放置して荒れるのは困る

✔️とにかく空いている家をどうしたらいいか?どこに相談したらいいかわからない


みくりや企画にお問い合わせいただく内容は様々です。
まずはどうしたらいいのかわからない場合、連絡ください。
連絡したら、断りづらい?
いえいえ、そんなことはないですよ。
きちんと説明させていただいて、納得していただいた方のみ、契約していただくことになっています😊
どうしようかな…🙁
片道2時間以上かけて、月に一回見に来ている😣
その時間で、思い切って、お電話またはメールをください📩

5,000円で、往復して窓を開けたり、建物をチェックしたり、結局1日中かかっていたせっかくの休日、取り戻せます!

台風が来るたびに、大丈夫かな?とドキドキしていた不安な気持ち、取り戻せます!


必ずお役に立てると思います😊

少しでも気になった方は、こちらご覧ください☆↓

みくりや企画のホームページで内容チェック!




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2019.09.22 Sun l 空き家について l top
最近空家管理についてのお問合せが増えています。当社のhpにも料金体系など載せていますが、もう少し詳しく実際何をするのか?
最初は5000円とか言って結局はもっと高くなるんでしょ?…などなど
こんなケース、あんな場合など事例を挙げて紹介したいと思います。
まずこの時期、空家の所有者さんにとっての最大の悩みは「草刈り」…です
近所からのクレームも一番多いと思います。
そこで、初回の今回は当社の空家、空き地管理の事例で、どんな場合に追加料金が発生するか?しないのかを草刈りに絞って紹介します。



まず、上の写真ですが、この位の雑草でしたら通常料金の範囲内です。OPは無し!
初期費用5000円/月で大丈夫ですよ!


写真だと伝わりにくいかもですが、ここまで来ると…さすがに追加料金が発生しますが極力良心的な値段で(シルバー人材センターを目安にしています)対応させて頂いております。要は「空家管理が出来る状態」にするのにどれだけ手間暇がかかるか?が判断基準になります。
一度、現地を見させて頂いて金額提示をさせて頂いております。
はっきり言って空家管理は商売としては儲かりませんが、その空家や空き地に看板を立てさせて頂くだけで宣伝になりますし、隙間時間を使って外注業者を使わずにやって居ますので今の所は問題有りません。
今年は梅雨の晴れ間が無かったので、だいぶ草刈りが溜まってしまって大変が頑張ります!
それではまた!

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2019.07.25 Thu l 空き家について l top